логотип агентства недвижимости "Купеческий Дом"
г. Ростов-на-Дону, БЦ "Купеческий Двор"
ул. Социалистическая, 74, офис 407
8 (863) 300-33-47

ПРЕИМУЩЕСТВА ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОГОВОРА.

| К разделу Условия работы с клиентом |

          В условиях современного рынка наиболее приемлемой формой деловых взаимоотношений с риэлторской компанией является договор. Эксклюзивный договор на рынке недвижимости и в риэлторском бизнесе в частности означает исключительное право на совершение сделки, которое предоставляет заказчик риэлторам.

          Сегодня на рынке недвижимости большая часть риэлторов и клиентов работает только по такой форме, другие формы работы постепенно уходят в прошлое. А это самый красноречивый довод в пользу эксклюзивного обслуживания при купле-продаже недвижимости! Прошли времена, когда для того, чтобы быстро продать недвижимость, ее необходимо было выставить в как можно большее количество агентств. Почему? Во-первых, сформировалось рекламное поле. Это значит, что риэлтору, занимающемуся Вашей недвижимостью, достаточно с умом разместить информацию о продаже Вашей недвижимости. После этого она обязательно будет замечена лицом, которому она интересна. А во-вторых, появились люди, для которых недвижимость стала их профессией.
          Поэтому бессмысленно давать недвижимость на продажу в несколько агентств. Очень сложно профессионально заниматься продажей недвижимости, если ею одновременно занимается кто-либо другой. В результате выставления своей недвижимости в несколько агентств хуже становится прежде всего продавцу, так как в первую очередь риэлтор предлагает покупателям свои эксклюзивные варианты. Подписание эксклюзивного договора с риэлтором, который сможет грамотно построить процесс подготовки к продаже и саму сделку, не является ущемлением Ваших интересов.

          Заключая с клиентом эксклюзивный договор, Агентство недвижимости "Купеческий Дом" принимает на себя официальные обязательства выполнить определённые действия в Ваших интересах, например, оказывать услуги по продаже имеющегося объекта недвижимости или, напротив, подобрать нужное помещение и оказать помощь в его приобретении. Взяв на себя такие обязательства, Агентство отвечает перед Вами за их исполнение в соответствии с законом. В свою очередь, Вы обязуетесь до окончания срока действия договора не обращаться в другие агентства недвижимости.

          При передаче на продажу Вашего объекта недвижимости определённому Агентству на основании эксклюзивного договора, увеличивается привлекательность продаваемого объекта недвижимости.

  • Во-первых покупателя всегда настораживает, когда он видит рекламу одного и того же объекта в средствах массовой информации у разных агентств, логично рассуждая "у кого из этих агентств "первое" право продажи и вся документация на объект, и у кого из этих агентств наиболее низкая цена на объект?". Многие недоверчивые покупатели просто не рискуют "связываться" с таким объектом. Таким образом рекламируя недвижимость, по которой не оформлен эксклюзивный договор, наравне с иными агентствами в одном издании, мы просто теряем потенциальных покупателей.
  • Нет эксклюзивного договора - нет полной информации о местонахождении объекта, что значительно усложняет работу с потенциальными покупателями, для многих из которых данная информация имеет принципиальное значение. Очень часто клиенты, обращающиеся в агентство недвижимости не могут понять причин, по которым им не называют точный адрес интересующей их недвижимости. Данная ситуация приводит к тому, что потенциальные клиенты отказываются от услуг риэлторских фирм, изначально не получив полной информации об объекте. Заключив эксклюзивный договор, вышеизложенные проблемы исключаются.
  • Кроме того, эксклюзивный договор даёт возможность Агентству работать, вкладывая все имеющиеся у него технологии и ресурсы, т.к. нет риска отказа клиента от уже проведенной работы. В противном случае Агентство вынуждено избегать трудоемких работ и качественной рекламы.

          Таким образом, заключив с нами эксклюзивный договор:

  1. Вы получаете гибкую и эффективную систему рекламы бесплатно. Наши специалисты знают точно, что, где и как рекламировать.
  2. Вы экономите время и силы, сокращая количество ненужных контактов.
  3. Вы получаете услуги опытного профессионала, который персонально будет курировать подготовку, проведение и закрытие сделки. Он обеспечит выполнение всех обязательств, взятых на себя Компанией.
  4. Ваш объект в первую очередь будет предлагаться всем потенциальным клиентам.
  5. Вы можете встретиться со своим риэлтором в любое время, включая выходные, разрешить свои сомнения, получить полную и достоверную информацию о ситуации на рынке.
  6. Привлекательность Вашего объекта недвижимости возрастает для Покупателя.
  7. Ваш объект недвижимости защищен от криминала.
  8. Вы получаете скидку на услуги, оказываемые агентством недвижимости "Купеческий Дом", при последующем обращении в нашу Компании.

          Выбор доверенного лица и подписание с ним эксклюзивного договора - первый шаг к удачному завершению сделки!


| К разделу Условия работы с клиентом |






Главная Услуги Продажа Аренда Условия работы с клиентом Контактная информация Вакансии
Copyright © ООО "Купеческий Дом" 2011-2013 г.
При использовании информации ссылка на сайт обязательна.
Дизайн и создание сайта: Web-студия OpenArt